قرض لبناء مسكن فردي .. والتسديد بأقساط شهرية فقط

 من القروض العقارية التي يدعمها البنك الوطني الجزائر BNA ، قرض بناء مسكن فردي ، ويضع شروطا وإمتيازات للراغبين في الحصول على هذه الخدمة .

قرض لبناء مسكن فردي

شروط القبول

 أن يكون أقل من 75 سنة.

 أن يكون له دخل ثابت و منتظم يفوق الأجر الوطني الأدنى المضمون.

 

نسبة الفوائد

 6.25% للعملاء الغير المدخرين.

 5.75% للمدخرين الحاملين لدفتر توفير أقدميته على الاقل 3 اشهر.

 

مدة القرض

 40 سنة في حدود سن 75 سنة.

 

مقدار التمويل

 

 إلى غاية 90% من تقديرات تكاليف البناء .

 

إرجاء التسديد

 

 يمكن أن تصل الى 24 شهر.

 

التسديد

 بأقساط شهرية ثابتة

 إمكانية التسديد المسبق (كليا أو جزئيا).

 

الملف المطلوب

 طلب قرض وفق نموذج البنك الوطني الجزائري.

 نسخة من بطاقة التعريف الوطنية سارية المفعول.

 بطاقة عائلية او بطاقة شخصية حسب حالة المقترض.

 شهادة اقامة .

 شهادة ميلاد رقم 12.

 نسخة عن أول صفحتين من دفتر التوفير للمدخرين .

 شهادة عمل و كشوفات الرواتب لثلاث أشهر الأخيرة للعمال الأجراء او كشف الدخل السنوي .

 نسخة من البطاقة الجبائية بالنسبة للمقاولين الخواص (تجار، حرفيين ، او مهنيين ....الخ).

 آخر ثلاثة تنبيهات جبائية و مستخرج ضريبي ساري المفعول أو أي وثيقة اخرى تثبت الدخل لغير الاجراء.

 جداول الميزانية و كذا جداول الحسابات المالية و النتائج للسنوات المالية الثلاثة الاخيرة بالنسبة لغير الأجراء (التجار) و الراغبين في الاستفادة من قرض عقاري قيمته أكثر من (20)عشرين مليون دج.

 ترخيص بالاطلاع على قاعدة البيانات المركزية الخاصة بمخاطر المؤسسات و الافراد (C.R.E.M) وفقًا لنموذج البنك الوطني الجزائري.

 نسخة من عقد ملكية القطعة الأرضية مسجل و مشهر أو نسخة عن شهادة حيازة مسجلة و مشهرة.

 الشهادة السلبية للرهن تكون حديثة و تاريخ أصدارها لا يزيد عن 3 اشهر .

 نسخة من رخصة بناء المسكن سارية المفعول.

 تقرير تقييمي للأشغال الصادر عن مكتب دراسات معتمد من طرف البنك.

 التقدير الكمي و الوصفي للقطعة الأرضية الخاصة بالمسكن صادر عن مكتب دراسات معتمد من طرف البنك .