اطلق بنك السلام عرض جديد يتعلق بشراء سكن من احدى الصيغ المتوفرة منها السكن الترقوي المدعم او الحر.
أنت في صدد إقتناء منزل ترقوي عمومي LSP / LPA / LPP ؟
أنت بحاجة إلى دعم مالي ؟
مصرف السلام-الجزائر يقترح عليك دار السلام للتمويل سكن LSP / LPA / LPP عن طريق الصيغة الموافقة لمبادئ الشريعة الإسلامية " شركة ملك" .
المزايا :
- الملكية مشتركة بينك (العميل) و بين مصرف السلام-الجزائر (البنك)؛
- يؤجرك المصرف حصته الشائعة في الشركة إجارة منتهية بالتمليك؛
- مدة الإيجار تصل إلى 25 عاما ( الحد الأقصى للسن 70 عاما عند آخر قسط).
مع خدمة "دار السلام" تستفيدون من:
- فتح حساب مجاني؛
- بطاقة الدفع "آمنة" غير محدودة؛
- خدمة الدفع عبر الأنترنت "E-Amina " ؛
- بطاقة و دفتر التوفير "أمنيتي" لإدخار أموالكم مع توفرها في أي وقت.
شروط الأهلية :
- أن يكون سنك ما بين 18 و 70 سنة تاريخ آخر قسط مدفوع؛
- أن تكون موظفا، صاحب مهنة حرة، تاجر أو صاحب ايرادات ثابتة؛
- أن تكون جزائري الجنسية مقيما بالجزائر؛
- أن تكون مداخيلك الشهرية ثابتة و منتظمة (40000 دج و أكثر)؛
- مساهمتك في الشراكة لا تقل عن 30% من قيمة المسكن؛
- التزام الموثق برهن العقار لصالح مصرف السلام الجزائر، مباشرة بعد حصول العميل على وثائق نقل الملكية العقارية؛
- اكتتاب لتأمين أمان الأسرة؛
- توطين الراتب لدى مصرف السلام-الجزائر؛
- شيك من مصرف السلام-الجزائر بالمبلغ المتبقي يدفع للموثق المعين من طرف المؤسسة الوطنية للترقية العقارية ENPI و المكلف بعملية نقل الملكية و تسجيل الرهن العقاري؛
- الموثق يصدر تعهد خطي للعميل برهن العقار لصالح مصرف السلام-الجزائر؛
- يسلم الموثق للعميل تأكيد بالدفع لصالح المؤسسة الوطنية للترقية العقارية ENPI ؛
- توطين الراتب لدى مصرف السلام-الجزائر.
المرابحة للواعد بالشراء :
هي عملية شراء المصرف لأصول منقولة أو غير منقولة بمواصفات محددة بناءً على طلب ووعد المتعامل بشرائها ثم إعادة بيعها مرابحة بعد تملكها وقبضها بثمن يتضمن التكلفة مضافا إليها هامش ربح موعود به من المتعامل.
فالعملية مكونة من وعد بالشراء ثم شراء البضاعة ثم بيعها مرابحة ، ومن ثم فهي ليست من قبيل بيع الإنسان ما ليس عنده، لأن المصرف لا يعرض أن يبيع شيئا، ولكنه يتلقى أمرا بالشراء، وهو لا يبيع حتى يملك ما هو مطلوب ويعرضه على المشتري الآمر ليرى إذا كان مطابقا لما وصف أم لا، كما أن هذه العملية لا تنطوي على ربح ما لم يضمن، لأن المصرف قد قبض البضاعة التي اشتراها فانتقل إليه الضمان