أصدر بنك السلام مؤخرا بيانا أعلن فيه عن إطلاق صيغة للبيع بالإيجار لإمتلاك سكن من عند الخواص أو المرقيين العقاريين.
ووفقا لبيان بنك السلام، فإن قيمة التمويل تصل إلى 2 مليار سنتيم يتم تسديدها خلال 25 سنة.
الشروط المطلوبة للحصول على قرض سكن السلام :
1- أن يكون سنك ما بين 18 و 70 من العمر .
2- أن يكون عامل بعقد طويل المدى للزبون الطالب للايجار .
3- أن تكون الجنسية جزائرية ( لا يهم بلد الإقامة) غير مشروط .
4- أن يكون الدخل أكثر من 4 ملاين سنتيم دينار جزائري.
5- دفع مبلغ لضمان الجدية %10% من قيمة المسكن ، كضمان للجدية .
6- توطين الراتب لدى البنك او عبر الإقتطاعات الشهرية من الحساب CCP البريدي الجاري .
امكانية ادراج شريك معك في القرض – الزوجة مثلا
كما نوه البنك ذاته في ملاحظه له إلى إمكانية إدخال شريك من أفراد عائلتك لتسديد ثمن السكن ، حيث تشتركون في دفع القيمة الاجمالية للسكن .
بخصوص الوثائق المطلوبة للعملية :
مطلوب الصيغة الشرعية للإيجار المنتهية بالتمليك، والتي يقوم فيها البنك بشراء العقار ثم إيجاره للزبون مع وعد بالتمليك في نهاية مدة التأجير.
كما تتم العملية عبر عقدين منفصلين عقد الإيجار أولا ثم عقد التمليك في نهاية مدة الإيجار ، يقول بنك السلام .
اجراء محاكاة عن كيفية الحصول على قرض السلام عقار
هذه الامثلة تقريبية ، مثلا طلب قرض ب 100 مليون سنتيم لشراء عقار سيكون على المستفيد أن يدفع اقتطاع شهري مقدر بـ 7000دج .