ان الكثير يطرح علينا في خدمة نيوز أسئلة عن كيفية و طريقة التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA بشكل صحيح للحصول على سكن.
الصيغة الجديدة للسكن الترقوي
المدعم في الجزائر
تعتبر قضية الإسكان الترقوي المدعم أمرًا حيويًا للكثير من الأفراد والعائلات في جميع أنحاء العالم. يسعى الكثيرون للتسجيل في برامج الإسكان الترقوي المدعم لتحسين مستوى معيشتهم وتوفير السكن الملائم.
في هذا المقال، سنقدم لك دليلًا شاملاً حول كيفية التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA بمراعاة أفضل ممارسات لضمان توفير المعلومات بشكل مفهوم وسهل الوصول.
القسم الأول: مقدمة إلى السكن الترقوي المدعم LPA
السكن الترقوي المدعم الصيغة الجديدة LPA موجه لذوي الدخل المتوسط حيث تتم الاستفادة من هذا النوع من السكنات .
عن طريق التسجيل عبر بوابة الخدمات الالكترونية الخاصة باالتسجيل في السكن الترقوي المدعم Logement Promotionnel Aidé عن بعد من الأنترنت عبر خطوات سهلة وسريعة.
القسم الثاني: الشروط والمتطلبات للتسجيل
سنقوم بشرح الشروط والمتطلبات الأساسية التي يجب توفرها للتأهل للحصول على السكن الترقوي المدعم. سنشمل أيضًا الوثائق والمعلومات الضرورية التي يجب تقديمها.
عدم تجاوز دخل الزوج والزوجة ست 06 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون.
ألا يملك المعني لأي مسكن.
لا يملك المعني قطعة أرض صالحة للبناء.
عدم الاستفادة من أي إعانة من طرف الدولة للسكن.
عدم استئجار مسكن عمومي ايجاري إلا في حالة إعادته للمالك المؤجر.
القسم الثالث: كيفية التسجيل LPA
سنقدم خطوات مفصلة حول كيفية التسجيل في برامج السكن الترقوي المدعم LPA ، بدءًا من البحث عن البرامج المتاحة وصولاً إلى تقديم الطلبات والمتابعة.
استمارة طلب الحصول على إعانة من الدولة وتكون مصادق عليها.
شهادة عائلية للمكتتبين الزوج والزوجة.
شهادة عدم الزواج للعزاب يجب أن يكون تاريخ إصدارها الى أقل من 06 أشهر على الأقل
وثيقة عمل مؤرخة بأقل من ستة أشهر بالنسبة للأجراء أو نسخة من أي وثيقة تثبت انك تزاول نشاط مهني للعمال غير الأجراء.
شهادة ميلاد يمكنكم استخراحها من الانترنت من هنا .
شهادة إقامة أو إيواء مؤرخة يكون تاريخ إصدارها أقل من ستة أشهر.
القسم الرابع: نصائح لزيادة فرص القبول
سنقدم بعض النصائح والاستراتيجيات التي يمكن أن تساعدك في زيادة فرص قبول طلبك للحصول على السكن الترقوي المدعم.
القسم الخامس: ملف الاستفادة من السكن الترقوي المدعم 2023-2024
سنتناول في هذا القسم كيفية ايداع ملف الاستفادة القصوى من السكن الترقوي المدعم 2023-2024 LPA بما في ذلك الحفاظ على العقار والالتزامات المالية.
العمال الأجراءأخر ثلاث (03) كشوف للراتب الشهري أو كشف الراتب السنوي يتضمن مبالغ الرواتب الخاضعة للضريبةالعمال الغير الأجراءآخر تصريح للضريبة على الدخل حسب الحالة (G1 أو C20 أو G50)المتقاعدينشهادة المعاشفي حالة عدم العملشهادة عدم التوظيف (استمارة الصندوق الوطني للسكن) مصادق عليها من طرف البلديةفي حالة المترشح متزوجيجب توفير نفس وثائق المكتتب، حسب الحالة
مكان إيداع الملف لطلب الحصول على السكن الترقوي المدعم
ورقيلجنة الدائرة في محل الإقامة/ الدائرة / المقاطعة الاداريةرقميالدائرة / المقاطعة الإداريةالقطاعوزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية
كما يمكنكم ايضا التسجيل في بوابة الخدمات الالكترونية عن بعد من الانترنت عبر الرابط التالي https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/ .
سعر السكن الترقوي المدعم 2023-2024
يختلف سعر التنازل خارج الأعباء العقارية للسكنات الترقوية المدعمة، حسب الأنماط والولايات كالتالي :
ولايات الجزائر وهران عنابة و قسنطينة
السكن من غرفتين 2.500.000 : دج للسكن
ثلاث غرف 3.500.000 : دج للسكن
أربعة غرف 4.400.000 : دج للسكن
خمس غرف 5.400.000 : دج.
البلديات التابعة لولايات الهضاب العليا
غرفتين : 2.200.000 دج
ثلاث غرف : 3.100.000 دج للسكن
أربعة غرف : 3.900.000 دج
السكن من خمس غرف 4.800.000 : دج للسكن.
ولايات الجنوب
سكن فردي مع فناء وسطح سهل المنفذ ، مغلق و مغطى ، في حالة مكتملة تماما من الخارج .
أربعة غرف 2.600.000 : دج للسكن
خمس غرف 3.500.000 دج.
بالنسبة للولايات الأخرى
غرفتين 2.300.000 : دج للسكن
ثلاث غرف 3.300.000 : دج
أربعة غرف 4.100.000 : دج
خمس غرف 5.100.000 : دج للسكن
نسبة التسديد المطبقة على سعر البيع المتفق عليه
يتم تطبيق معدل الدفع على مراحل على سعر البيع (باستثناء مساعدات الدولة) كما يلي :
1- عند توقيع عقد VSP 20 %.
2- الانتهاء من وضع الأساسات 20 %.
3- عند الانتهاء من الأعمال الرئيسية بما في ذلك العزل المائي والفواصل الخارجي والداخلي 20 %.
4- الانتهاء من الأعمال في جميع المهن بما في ذلك الربط بمختلف المسارات والشبكات وكذلك المرافق الخارجية 20 %.
5- مراحل ومعدل حشد مدفوعات المستفيدين 20 %.
نسبة التسديد المطبقة على سعر السكن الترقوي