يتراوح السعر المتوسط لسكن ترقوي مدعم LPA لسنة 2024 بين 2.800.000 دينار جزائري (280 مليون سنتيم) و3.200.000 دينار جزائري (320 مليون سنتيم). ويتم تسديد ثمنه وفقًا للطريقة التالية:
1. الإعانة المالية:
يقوم الصندوق الوطني للسكن بتحويل مبلغ الإعانة المالية (70 أو 40 مليون سنتيم) مباشرةً إلى حساب المرقي العقاري.
70 مليون سنتيم: تُمنح للعائلات ذات الدخل المنخفض جداً.
40 مليون سنتيم: تُمنح للعائلات ذات الدخل المنخفض.
2. المساهمة المالية للمستفيد:
يسدد المستفيد مساهمته المالية للمرقي العقاري.
تتراوح هذه المساهمة بين 600.000 و 900.000 دينار جزائري.
يُمكن تقسيطها على دفعات في حال كان السكن غير مكتمل.
3. قرض بنكي:
يتم تمويل باقي المبلغ عن طريق قرض بنكي بفائدة مخفضة (1%).
يتم الحصول على القرض من بنك مختار من طرف وزارة السكن و العمران و البناء.
ملاحظات هامة:
يمنع منعا باتا على المرقي العقاري أن يتسلم أي مبلغ مالي من المستفيدين قبل إبرام عقد البيع على المخطط.
يجب على المستفيدين الالتزام بدفع مستحقاتهم المالية في الوقت المحدد.
يلتزم المرقي العقاري بآجال الإنجاز التعاقدية.
مراحل الدفع:
دفع المساهمة المالية للمرقي العقاري:
يتم الاتفاق على جدول زمني للدفع مع المرقي العقاري.
يُمكن تقسيط المساهمة على دفعات في حال كان السكن غير مكتمل.
الحصول على قرض بنكي:
يتوجه المستفيد إلى البنك المُختار من طرف وزارة السكن و العمران و البناء.
يُقدم المستفيد الوثائق المطلوبة للحصول على القرض.
يتم توقيع عقد القرض بين المستفيد والبنك.
دفع أقساط القرض:
تبدأ عملية سداد أقساط القرض بعد استلام السكن.
يتم تحديد قيمة القسط الشهري من طرف البنك.
تفاصيل دفع ثمن السكن الترقوي المدعم LPA (2024):
طريقة الدفع:
يتم دفع ثمن السكن الترقوي المدعم LPA على خمس أقساط، كما ذكرت، وتكون النسب كالآتي:
القسط الأول: 20% من ثمن الشقة.
القسط الثاني: 15% من ثمن الشقة.
القسط الثالث: 35% من ثمن الشقة.
القسط الرابع: 25% من ثمن الشقة.
القسط الخامس: 5% من ثمن الشقة.
مواعيد الدفع:
يتم الاتفاق على مواعيد دفع الأقساط مع المرقي العقاري.
ملاحظات:
يُمكن تقسيط المساهمة المالية للمستفيد على دفعات في حال كان السكن غير مكتمل.
يبدأ سداد أقساط القرض بعد استلام السكن.
يتم تحديد قيمة القسط الشهري من طرف البنك.
أسعار الشقق:
شقة من غرفتين: 220 مليون سنتيم.
شقة من ثلاث غرف: 310 مليون سنتيم.
شقة من أربع غرف: 390 مليون سنتيم.